原标题：“暖心房”圆了群众的安居梦 （新时代　新征程　新伟业）——隆阳区全力构建住房保障体系解决6万余人住房需求

近年来，保山市隆阳区高度重视公共租赁住房及保障性住房建设工作，构建全方位、多层次的住房保障体系，满足不同群体的居住需求，提升城市居住承载能力。

目前，隆阳区已建成公共租赁住房22325套、保障性租赁住房2237套，有效解决了6万余名进城务工人员、城市新青年、新市民以及引进人才等群体的住房需求。全区已形成租赁补贴、廉租住房、公共租赁住房、保障性租赁住房“四位一体”的住房保障格局。

保障扩面做“加法” 覆盖更多住房困难群体

为扩大公共租赁住房和保障性租赁住房的保障范围，隆阳区结合实际精准施策，确保廉租房、公共租赁住房、保障性租赁住房及租赁补贴政策落地生根，惠及更多住房困难群众。

在政策执行上，隆阳区实行廉租住房与公共租赁住房“同房不同对象”政策。依据申请对象的不同身份，收取相应标准的租金。截至目前，全区已有741套廉租房投入使用，保障了1112人的居住需求；21584套公租房已入住，满足了53960人的住房需求。

同时，实物配租和租赁补贴保障相互补充。通过建立常态化的申请、审核和轮候机制，缓解轮候对象的租房压力，实现了实物配租和租赁补贴在准入标准、申请时间上的统一，并可按需转换。2024年以来，已发放轮候对象租赁补贴305.95万元，为1324户轮候家庭减轻了租房负担。

在保障性租赁住房建设方面，隆阳区遵循“实事求是、因地制宜、供需匹配”的原则，租金按照不低于公共租赁住房租金、不高于市场租金的90%确定。重点保障新市民、新青年等群体，尤其是从事环卫、公交、社区服务等基本公共服务的人员。目前，隆阳区可配租房源达344套，已配租287套，其中专为高层次人才改建的14套人才房已配租7套。

申报申请做“减法” 提升申请审批效率

隆阳区积极推进公租房管理信息化建设，全面实施公租房管理信息系统线上申请、办理和审批，实现了“让数据多跑路，让群众少跑腿”的目标。同时，通过与不动产中心、公积金中心数据共享，在公租房申请中，房屋登记部门出具的住房查询证明、提取公积金缴纳房租业务等，都无须申请人再奔波，大大简化了申请流程。公租房审核公示每周进行一次，切实做到了时时配租。

对于保障性租赁住房申请审批，隆阳区采用“先看房后申请”的保姆式服务模式。由各项目运营管理公司安排专人，为申请人提供“一对一”服务，带领申请人完成看房、承租、入住全过程，让申请人感受到贴心与便捷。

服务提升做“加法” 优化居民居住体验

在提升服务水平上，隆阳区从硬件设施和软件服务两方面发力。在硬件提升方面，积极争取中央预算内补助资金15470万元，专项用于保障性住房燃气安全设施升级改造，进一步优化保障性住房居民的用气安全，目前项目已开工建设。

同时，投资700余万元对公租房小区的道路、监控以及屋内渗漏水等问题进行维修改造，为住户创造了更加舒适的居住环境。

在软件服务方面，各个公租房小区和保障性租赁住房小区均配备了物业管理公司，提供全方位服务。打造红色小区示范点，深入开展“我为群众办实事，红色物业在行动”活动，切实提升小区租户的获得感和幸福感。

此外，隆阳区还高度重视安全防范工作，定期组织物业公司和租户开展消防演练、防汛演练以及突发事件演练，确保在突发事件发生时，能够迅速响应，保障租户的生命财产安全。2024年，共组织开展各类应急演练3次，参演人员达240余人。

隐患排查做“减法” 消除安全隐患

隆阳区建立了完善的安全管理制度，明确各级人员的安全生产职责，签订物业服务安全管理协议和承租户安全承诺书，积极开展安全隐患排查治理工作，强化安全责任意识。

在日常管理中，紧盯安全重点部位，定期检查消防器材和设施，及时更换损坏、到期的消防设施，修复和更换公共区域部分损坏的设施设备。加大隐患排查治理力度，对消防设施、电气线路、燃气管道、电梯、充电桩等关键部位进行全面排查，确保设施设备正常运行。2024年，全区共组织物业公司交叉检查3次、公司检查10次，发现隐患问题6大类300个，下发整改通知书13份，目前已全部整改完成。

同时，加强安全宣传教育，通过悬挂横幅、发放宣传资料、举办讲座等多种形式，向物管人员和住户普及安全生产知识，提高大家的安全防范能力。2024年，共开展安全教育培训11次、三级安全教育培训1次、张贴宣传海报300张、发放安全宣传手册6000余册。（匡建能 穆佳佳）