近年来，保山市昌宁县把提升组织力和治理力作为关键，聚焦城市基层治理的痛点和群众的急难愁盼，创新性地将城区基层党建与小区物业服务深度融合，全力打造“红色物业”，构建起“1+3+N”的基层治理新格局。社区党组织牵头，小区党组织、业委会、物业企业携手，社会组织等多方力量积极参与，让居民的获得感、幸福感、安全感满满当当。

　　精准破题，示范引领新风尚。昌宁县直击城市社区小区治理的重难点，把业委会和物业公司这两支队伍作为突破口。2024年初，昌宁县对28个城镇商品房小区展开摸排，发现仅有13个小区成立了业主委员会，覆盖率不到一半。为实现业主委员会和物业企业在商品房小区的全面覆盖，昌宁县将“书记领办项目”作为城市基层治理的“先锋号”，全面摸底排查，明确目标。精心挑选龙井社区明丰苑小区、达丙社区福惠华庭小区等作为“红色物业”示范小区重点打造。这些示范小区如同星星之火，迅速带动城区业委会建设工作全面开花，最终实现了28个城镇商品房小区业主委员会或物业公司的全覆盖，让基层治理的触手延伸到每一个角落。

　　靶向施策，精细规划绘蓝图。昌宁县始终坚持从群众中来，到群众中去，将业委会、物业公司、网格小组、共建单位等紧密联系在一起，构建共商共建共治机制。基层党组织主动靠前，指导业委会的筹备组建和换届选举，严格把关人选，吸引了众多机关企事业单位党员和退休老干部加入，提升了业委会的“红色含量”。同时，充分发挥业委会和物委会的智囊团作用，通过座谈、走访等方式广泛征求意见，为每个小区量身定制改造方案。2024年，借着县城老旧小区改造和城市防洪排涝项目的东风，文昌社区阳关小区、紫檀水岸小区旧貌换新颜，破损的外立面得到修缮，老旧线路全部更新，居民的居住环境大幅提升。

　　多方联动，精细治理筑和谐。昌宁县依托“全科网格”建设，将5个城市社区细分为148个网格，整合网格内党员力量，组建了一支专业的网格员和网格信息员队伍。通过不定期召开“红色物业”联席会议，凝聚社区党组织、网格员、业委会、物业公司等多方力量，对垃圾乱堆、乱挖乱种、违规装修等问题开展专项整治，让小区环境焕然一新。在社区党组织的带领下，业委会积极配合，利用节假日开展了50多场志愿服务活动，走访慰问特殊群体500多人次，上门义诊、卫生清洁等活动多达40余次，真正把温暖送到了居民心坎里。

　　云南网记者 杨艳鹏 通讯员 杨秋霞